北京南六环外迎来历史性爆发期，南北发展不平衡局面正逐步拉平！

日前，全国各大媒体对国务院印发的一则自由贸易试验区总体方案迅速刷屏报道。其中《中国（河北）自由贸易试验区总体方案》中一口气设定了四片实施范围，分别是：
1、雄安片区33.23平方公里——重点发展新一代信息技术、现代生命科学和生物技术、高端现代服务业等产业，建设高端高新产业开放发展引领区、数字商务发展示范区、金融创新先行区。

2、正定片区33.29平方公里（含石家庄综合保税区2.86平方公里）——重点发展临空产业、生物医药、国际物流、高端装备制造等产业，建设航空产业开放发展集聚区、生物医药产业开放创新引领区、综合物流枢纽。

3、曹妃甸片区33.48平方公里（含曹妃甸综合保税区4.59平方公里）——重点发展国际大宗商品贸易、港航服务、能源储配、高端装备制造等产业，建设东北亚经济合作引领区、临港经济创新示范区。

4、大兴机场片区19.97平方公里——重点发展航空物流、航空科技、融资租赁等产业，建设国际交往中心功能承载区、国家航空科技创新引领区、京津冀协同发展示范区。

河北自贸区地理分布

我们从一张地图上看看河北四大自贸区分布图，清一色全部都在北京的南部。

南六环外的大变革

一、人口规模持续增长

北京南六环外区域目前已经发展成型的区域为生物医药基地-天宫院生活区和庞各庄生活区，其中据报道生物医药基地大兴龙湖时代天街的客流量已经超越西单大悦城的客流量。光天宫院片区目前已经开业的大型购物中心已经有龙湖时代天街和天宫院凯德Mall，明发广场也即将开业（部分商家已经正式营业），住总悦街正在招商，金科鲸站也在紧锣密鼓的开街，区域人口的持续增长为商业体密集开业奠定了基础。

二、环境持续改善 

四号线大兴线地铁、六环高速、大广高速、大兴机场高速、永兴河湿地公园、念坛公园、商业中心已经全部提供服务，与很多在天宫院区域生活的居民交流，不少人都发出同样的声音“住在这边很舒服，没有特别的事情都不愿意进北京市中心”。
三、房价追赶城区
前两天地产界又发了一条炸锅消息，原因是北京市规划和自然资源委员会网站新挂出3宗住宅用地，起拍总价达高86亿元，令人诧异的是这三宗地块中一块是丰台石榴庄的不限价商品房，另外两块则是位于大兴的限竞房，并且这三块地都位于限竞房扎堆的南城。根据公示信息，大兴庞各庄地块销售均价不超过42158元/㎡，且最高销售单价不得超过46374元/㎡。而此时大兴庞各庄新房由中海云筑坐镇，正处于顺销期的云筑项目在售价格在38000元/㎡左右，相隔不过一公里的新地块生生把庞各庄新房价格拉高一个台阶。

四、大量的发展机会
自贸区的设立将带来大量的发展机会，在不久的将来，北京南城居住的人们可能不是进城工作而是南向出城工作。打造国际一流的营商环境、深入推进投资自由化便利化、完善投资促进和保护机制、提升贸易便利化水平、支持开展国际大宗商品贸易、建设国际商贸物流重要枢纽、增强金融服务功能、深化外汇管理体制改革、推动跨境人民币业务创新、支持生物医药和生命健康产业开放发展、支持装备制造产业开放创新、建设金融创新先行区、建设数字商务发展示范区、推进生命科学与生物技术创新发展、推动区域产业协同创新、促进要素跨区域流动等一系列的重要举措势必影响着人们的方方面面，我们国家进入高质量发展的快车道。

最有由衷的说一声“厉害了我的国！做中国人最自豪！”